中國工程建設標準化協會聯合中國建設科技集團股份有限公司、中國建筑科學研究院有限公司、中國城市規劃設計研究院等單位編制《好住房技術導則（試行）》《好小區技術導則（試行）》《好社區技術導則（試行）》《好城區技術導則（試行）》，構建了完善的“四好建設”技術體系，旨在為好房子、好小區、好社區、好城區建設提供有益參考和技術指引。

　　明確標準，提升城市建設水平。“四好建設”系列標準針對好房子、好小區、好社區、好城區四個方面，圍繞“綠色、低碳、智能、安全”及“宜居、韌性、智慧、人文”等維度，按照可感知、可量化、可操作的原則，共設計了18個一級指標、56個二級指標，為“四好”建設提供技術引領和技術支撐。其中好房子聚焦健康舒適、綠色低碳、智能便捷、安全耐久、和諧美好等方面，完善住房功能，優化住房性能，全面提升住房品質。好小區聚焦健康宜居、安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、和諧美好等方面，強調全齡友好設計，系統化防災減災設計，構建一體化智能服務平臺。好社區、好城區聚焦宜居、韌性、智慧、人文等方面，體現了以人為本、韌性智慧、精細治理的建設理念。

　　關注體驗，改善居民生活環境。“四好建設”系列標準主要技術內容和指標要求聚焦人民群眾急難愁盼問題，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點。從建筑質量高、居住體驗好的好房子，到基礎設施完善、物業服務優化的好小區，再到治理水平提升、文化活動豐富、服務體系健全的好社區，最后到規劃布局合理、公共服務完善的好城區。“四好建設”系列標準不僅致力于通過完善硬件設施、提供配套服務等方式提升居民生活質量，還注重通過構建和睦的鄰里關系、提供對特殊人群的關愛支持、營造溫馨的社區環境等方式增強居民的歸屬感和認同感。

　　引領方向，指導行業未來發展。“四好建設”系列標準的出臺，有利于房地產行業轉型升級。一是推動提高房屋質量。“四好建設”系列標準從建筑層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方面入手，對建筑標準提出了更高要求，不但能夠引導建筑企業通過不斷采用新技術、新工藝，降低建造成本，提高建造效率和質量，增強市場競爭力，還能令其更加注重節能減排、生態環保等方面的工作，降低能源消耗和環境污染，提高建筑物的使用壽命和居住舒適度。二是促進優化產業結構。“四好建設”系列標準對小區和社區的服務水平和管理、治理能力提出了更高的要求。為適應市場發展趨勢，房地產企業將更加注重配套設施建設和物業服務質量，更加重視房屋后期的運營、管理。這種觀念的轉變將推動房地產行業的發展重心由開發建設向提供服務轉移，為行業發展注入新的動力與活力。

　　守正創新，篤行不怠。“四好建設”系列標準堅守建筑安全與質量標準、遵循城市發展規律，順應經濟社會發展趨勢，對傳統住房開發、社區建設、城市規劃理念與城市發展模式進行更新，在此基礎上設計形成了一套面向美好生活、面向現代化、面向未來的建設標準。下一步，將基于系列標準的實踐經驗，進一步建立完善“四好建設”系列標準體系，推動為人民群眾提供更高品質的生活空間。 （單　爽）

來源：中國建設報