為推進配售型保障性住房建設、籌集工作，云南省昆明市堅持“以需定建”“以需定購”原則，積極推動謀劃輪候庫建設。

　　去年，昆明市印發配售型保障性住房管理辦法（試行），確定配售型保障性住房保障對象為未享受過房改房、經濟適用住房等政策性住房實物分房的昆明市城鎮戶籍工薪群體、城市需要引進的人才等群體。

　　“我們還印發了《昆明市配售型保障性住房配售工作流程》及配套表格，對配售型保障性住房的申購、審核、配售、權利人變更、回購等方面的內容進行明確，為配售型保障性住房的配售管理工作打下堅實基礎。”相關負責人表示。

　　建設全流程信息化管理系統。昆明市依托原有保障性住房信息化平臺，增加配售型保障性住房相關功能。系統構建集成了申購家庭信息管理、資格審核、資金監管、合同簽訂和后續管理等功能模塊，實現了配售型保障性住房配售工作的全流程信息化管理，同時采用云計算、大數據等技術架構，實時掌握申購家庭的基本情況、審核進度等信息。

　　適時開放申請。為充分了解配售型保障性住房的購房需求，昆明市于2024年6月開放常態化申請，市民可通過“昆明安居網”微信公眾號或昆明安居網提交申請。截至目前，已有1.3萬余戶家庭提交購房申請。

　　建立部門聯審機制。為確保配售型保障性住房配售工作公平、公正，昆明市建立多部門聯審機制。其中，市住房城鄉建設局負責審核申購家庭享受政策性住房情況，市自然資源規劃局負責審核申購家庭不動產登記情況，市公安局負責審核申購家庭戶籍情況，市民政局負責審核申購家庭婚姻情況，最終由市住房城鄉建設局匯總各部門審核情況后出具審核結果并通知申購家庭。

　　科學建立輪候庫。昆明市明確，符合條件的昆明市配售型保障性住房的申請家庭，按照公開搖號方式取得選房資格和選房順序號，未取得選房資格的家庭進入輪候庫。配售型保障性住房申購工作正式開展后，昆明市將結合申購情況適時調整項目位置、戶型、配售價格和完善周邊教育資源、基礎配套等，為配售型保障性住房的建設或收購存量商品住房用作配售型保障性住房提供有效的數據支撐。

　　此外，昆明市采取多種方式加強輪候工作宣貫。通過政府網站、微信公眾號、新聞媒體等多種渠道，及時發布政策文件、解讀政策內容、解答群眾疑問；通過電視、廣播、報紙等傳統媒體以及微博、微信、短視頻等新媒體平臺，發布配售型保障性住房相關信息、動態，宣傳申請條件、申請流程、房源信息等關鍵信息；定期舉辦現場咨詢會、講座等配售型保障性住房政策宣傳活動，邀請專家學者和相關部門負責人進行政策解讀和答疑，通過面對面交流，加強群眾對政策的理解。

　　相關負責人表示，昆明市將持續加大配售型保障性住房的供給，完善相關政策和管理機制，加強信息化建設，提高公眾認知度，確保更多家庭能夠享受到配售型保障性住房政策帶來的實惠，為實現“住有所居”的目標貢獻力量。

（裴　方）

來源：中國建設報