2025年2月27日，群眾舉報安徽省宣城市宣州區九洲市場6期某戶商鋪裝修改造工程涉嫌存在損壞房屋承重結構情況。接報后，宣城市宣州區城市管理行政執法局執法隊員第一時間向相關單位調取了房屋相關資料并會同物業服務企業及相關房屋質量檢測單位至現場開展調查，發現該戶商鋪二層承重墻開設了一個約1.5米×2.5米的門洞；二層承重墻上原約0.8米×2.0米的門洞被擴大為1.0米×2.0米。經過調查詢問和專業機構出具的房屋質量鑒定報告，確認了該戶商鋪二層存在2處承重墻被擅自開（擴）洞施工損壞以及一層2處承重墻存在往期損壞的情況。根據《安徽省物業管理條例》，該行為涉嫌違反了相關規定。依據《安徽省物業管理條例》第九十八條，違規行為將被責令限期整改并恢復原狀，同時根據違規情況，處以5萬元以上10萬元以下的罰款。執法隊向當事人送達了《責令改正通知書》，當事人已主動修復并整改損壞的承重墻體，提交了符合規范的《鑒定報告》《設計圖紙》及《竣工驗收報告》。鑒于當事人是初次違法，危害后果輕微，主動采取措施消除或減輕違法行為危害后果，根據《安徽省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量權基準（2023年版）》第三百五十條，該情形屬于從輕處理范疇，同時，房屋業主已主動委托專業機構設計加固方案并實施加固施工，現已全部按標準完成。最終，宣州區城市管理行政執法局對當事人作出了罰款5萬元的行政處罰決定。

　　《安徽省物業管理條例》第七十七條：物業管理區域內禁止在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

　　《安徽省物業管理條例》第九十八條：違反本條例第七十七條第一款第一項規定的，由縣級以上人民政府住房和城鄉建設部門責令限期改正，恢復原狀，處以五萬元以上十萬元以下罰款。給他人造成損失的，責任人應當依法予以賠償。

　　承重墻到底能不能動？動了有什么后果？

　　承重墻位于建筑物中，負責承受并傳遞上部荷載至地基，確保建筑穩定。它支撐結構、分散荷載，提供必要的強度，對建筑物穩定性至關重要。它在建筑中擔任著關鍵角色，一旦被破壞，結果具有不可逆性，即便補回承重結構，也無法讓分配出去的力重新歸位。既會影響建筑物的整體抗風、抗震性能，又會對建筑物整體安全和穩定性產生嚴重影響，可能導致建筑物嚴重開裂或者變形，引發坍塌或者倒塌事故，危及居民生命財產安全。

　　損壞承重墻的原因？

　　居民裝修時或因法治意識淡薄，或存僥幸心理；裝修公司則可能因專業能力不足或一味迎合業主需求而忽視法規。

　　損壞承重墻會有什么法律責任？

　　行政責任：違反相關法規，面臨罰款。

　　民事責任：侵害同樓棟其他業主的合法權益，面臨民事賠償，包括房屋修復費、房屋修復期間安置費、受損業主不能居住造成的損失費等。

　　刑事責任：私自拆除承重墻，致使整棟樓成為危樓，此行為可能構成過失以危險方法危害公共安全罪。

　　具體有哪些責任主體？

　　業主、租戶、裝修公司、物業服務企業都有相應責任。業主作為房屋產權人，需擔責。若與裝修公司簽約且持有誤導證據，可通過民事訴訟追責。裝修公司擅自損壞承重墻，需擔責，無論業主是否知情。租戶若直接侵害，亦需擔責。物業服務企業應監管小區裝修，制止野蠻施工，督促業主和裝修公司備案并文明施工。